Appartement de 96 m2 à Solenzara avec vue mer et 3 chambres
Description
L’agence André Vultaggio Immobilier vous propose un appartement situé dans la commune de Solenzara, offrant une superficie habitable de 96 m2. Conçu pour accueillir une famille, cet intérieur comprend une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu’un séjour climatisé lumineux donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Le bien dispose d’une cave pour le rangement, de double vitrage assurant calme et sécurité, et d’un parking privé. Situé au premier étage d’un bâtiment de quatre niveaux construit en 1970, cet appartement bénéficie également de charges de copropriété modiques de 65 € par mois. La vente est proposée à 238 000 €, avec un prix net vendeur de 228 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N’attendez plus, contactez rapidement votre agence immobilière André Vultaggio pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 96 m2, situé au 1er étage d’un bâtiment de 1970, offre un espace pratique et lumineux pour toute la famille avec ses 3 chambres et un séjour climatisé.
- La vue mer depuis la terrasse ajoute une valeur exceptionnelle à votre cadre de vie, un véritable atout pour profiter du paysage.
- Vous bénéficiez d’un parking privé et d’une cave, ce qui facilite votre quotidien et sécurise vos espaces de rangement.
- Le bien est en bon état avec du double vitrage pour garantir calme et tranquillité, tout en étant peu coûteux avec des charges copro de seulement 65 € par mois.
- La vente à 238 000 € avec un prix net vendeur de 228 000 € représente une belle opportunité dans une localisation prisée de Solenzara.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3148497
- Prix: 238 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 228 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Solenzara
- Code Postal 20145
- Quartier/Secteur 33210 (langon), langonais, sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
