Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier Croix d’Argent avec balcon et parking
Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier Croix d’Argent avec balcon et parking
Description
Situé dans le quartier prisé de Croix d’Argent, cet appartement de plus de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway. Résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement au premier étage comprend un grand salon/salle à manger pouvant être transformé en une troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau, ainsi qu’une place de parking privative. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 733 €, et les charges de copropriété sont de 113 € par mois. Construite en 1980, cette propriété dispose d’un balcon, d’un chauffage individuel au gaz, d’une classification énergétique B et GES C, avec une consommation énergétique estimée entre 880 et 1250 €.
En résumé
- Cet appartement de plus de 80 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour votre famille.
- Il comprend un salon / salle à manger de 19 m², pouvant être transformé en une troisième chambre, avec deux autres chambres, une cuisine indépendante, et une salle d’eau, pour plus de flexibilité.
- La localisation est parfaite : à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway dans le quartier prisé de Croix d’Argent, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La propriété est récente, construite en 1980, et dispose d’un balcon, avec une classe énergétique B et une consommation estimée entre 880 et 1250 € (DPE récent), ce qui garantit une gestion efficace de votre chauffage au gaz individuel.
- Le prix demandé est de 189 900 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 733 € et seulement 113 € de charges de copropriété par mois, optimisant ainsi votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3647686
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 80.84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
