Appartement 3 pièces avec balcon à Balaruc-les-Bains, proche des thermes
Appartement 3 pièces avec balcon à Balaruc-les-Bains, proche des thermes
Description
Spacieux appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité du centre-ville, des thermes et du bord de l’étang de Thau. D’une superficie de 77 m² loi Carrez, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle d’eau et deux chambres. Plusieurs espaces extérieurs vous offrent deux balcons totalisant 13 m². Situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages construite en 1985, cet appartement est vendu avec une cave privative. Vous bénéficiez également d’un parking collectif réservé aux copropriétaires. Parfait pour une famille ou un investissement dans une zone prisée.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces couvre une surface de 77 m² loi Carrez, offrant un espace confortable pour une famille ou un investissement rentable.
- Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages construite en 1985, il bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter d’une luminosité optimale.
- Vous disposez de deux balcons totalisant 13 m², parfaits pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La résidence propose une cave privative pour plus de stockage et un parking collectif réservé aux copropriétaires, une véritable valeur ajoutée.
- Son emplacement proche du centre-ville, des thermes et du bord de l'étang de Thau garantit un accès facile à toutes commodités et activités, tout en étant dans une zone très prisée.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4669933
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
