Appartement 3 pièces avec jardin et parking à Cabestany
Description
Vente d’un appartement de type 3 situé à Cabestany, à proximité immédiate de Perpignan et du centre-ville de Cabestany. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement dispose d’une surface habitable de 60,8 m² (Carrez : 60 m²). Il comprend un dégagement avec placards, un séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 71 m², offrant un espace extérieur convivial. L’appartement est vendu avec deux emplacements de parking, dont un couvert. Son environnement calme et sa proximité des commodités en font un lieu de vie reposant tout en étant pratique. La résidence étant en copropriété, les charges annuelles s’élèvent à 952 euros, incluant l’eau, l’entretien des espaces verts, l’assurance, l’électricité des parties communes, le syndic, et l’eau. Construite en 2018, cette propriété dispose d’un chauffage électrique individuel, classée en énergie B, avec une consommation estimée entre 504 et 682 euros. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, proximité et tranquillité.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, avec deux chambres, offre une superficie totale de 60,8 m² (Carrez 60 m²), idéal pour un petit foyer cherchant confort et praticité.
- La grande terrasse et le jardin privatif d’environ 71 m² vous procurent un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter du calme et du soleil sud-ouest.
- Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2018, avec un chauffage électrique individuel, il bénéficie d’un classement énergétique en B, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- Vous disposez de deux emplacements de parking, dont un couvert, ce qui élimine toute problématique de stationnement.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 952 euros par an, incluant l’eau, l’entretien des espaces verts, et autres services, une gestion transparente pour votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1472120
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 504 € - 682 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cabestany
- Code Postal 66330
- Quartier/Secteur Couronne de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
