Vente d’un appartement 3 pièces avec grand jardin privatif à Norroy-le-Veneur

Actuellement sous option, cet appartement de 3 pièces avec un grand jardin privatif est idéal pour une vie confortable et paisible. Situé dans une résidence récente, conviviale et sécurisée, il se trouve au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Le logement comporte une grande entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 195 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Les prestations incluent un chauffage au sol, une résidence conforme à la RT 2012 avec une excellente isolation, ainsi qu’un système de sécurité avec une copropriété entièrement clôturée et un portail motorisé. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. La localisation est privilégiée, proche de Metz, des axes autoroutiers, de l’hôpital Mercy, du technopôle et de la zone commerciale de Semécourt, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. La copropriété comprend 39 lots, avec des charges mensuelles d’environ 134 €. Aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) datant du 28/02/2025 affiche une consommation de 81 kWh/m²/an, avec une estimation annuelle des dépenses entre 613 € et 829 €. Le prix de vente est de 262 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles selon le site officiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

- Cet appartement de 3 pièces dispose d’un jardin privatif de 195 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours ou recevoir vos proches en toute tranquillité.
- Avec une superficie de 67 m², répartie entre un séjour lumineux de 27 m² et deux chambres confortables, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
- Situé dans une résidence récente construite en 2024, conforme à la RT 2012, ce qui garantit une excellente isolation et des coûts énergétiques maîtrisés, avec une consommation estimée à 81 kWh/m²/an.
- Vous bénéficiez d’équipements modernes : chauffage au sol individuel au gaz, résidence sécurisée avec portail motorisé, place de stationnement privative et une cave pour votre stockage.
- Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Metz, des axes autoroutiers, de l’hôpital Mercy, du technopôle et de la zone commerciale de Semécourt, vous assure une grande praticité pour votre quotidien.