Appartement 3 pièces haut de gamme à Saint-Louis avec terrasse et garage
Appartement 3 pièces haut de gamme à Saint-Louis avec terrasse et garage
Description
À vendre en exclusivité, magnifique appartement 3 pièces de haut standing situé à Saint-Louis, en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique, confortable et très recherché. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’un séjour spacieux, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain haut de gamme avec baignoire, meuble vasque, miroir et porte-serviettes chauffant. Les WC séparés disposent également d’un lave-mains. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol par géothermie, des fenêtres en bois/alu, des volets brise-soleil orientables (BSO) et une connexion à la fibre optique. Une terrasse spacieuse avec cellier est idéale pour profiter des moments en extérieur. Le bien comprend également un garage fermé de 15 m² en sous-sol avec porte motorisée et une cave en sous-sol. Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur, ce bien rare constitue une belle opportunité, à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- Ce charmant appartement de 61,75 m², construit en 2017, offre deux chambres lumineuses et un séjour confortable, idéal pour une vie pratique et moderne.
- Vous bénéficiez d’un confort haut de gamme avec un chauffage au sol par géothermie, des fenêtres bois/alu, des volets brise-soleil orientables, et la fibre optique pour une connectivité optimale.
- La terrasse spacieuse avec un cellier vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis que la cave et le garage fermé de 15 m² avec porte motorisée sécurisent votre stationnement et vos rangements.
- Situé à Saint-Louis, cet appartement est à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Avec un prix de 246 000 EUR (net vendeur à 233 000 EUR), c’est une opportunité rare pour un bien haut de gamme, parfaitement adapté à une famille, un couple ou un investisseur.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-683415
- Prix: 246 000 €
- Surface du Bien: 61.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
