Vente d’un appartement traversant avec terrasse et parking à Perpignan

Magnifique appartement traversant situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans le secteur de la Garrigole, à proximité immédiate de la clinique Saint-Pierre à Perpignan. Situé dans une copropriété bien entretenue de 2011, ce bien offre des parties communes soignées. La lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards dressing, une grande entrée avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking numérotée complète cet ensemble. Prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, conformité PMR. La copropriété compte 100 lots et aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climatique A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 588 € et 796 € (données 2021). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement traversant de 63,75 m² est situé au troisième et dernier étage, avec un ascenseur, offrant une vue lumineuse et une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il dispose de deux grandes chambres avec placards dressing, d’une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, qui donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, parfait pour vos moments de détente.
- La copropriété, de 100 lots, est très bien entretenue depuis 2011, avec des parties communes irréprochables, garantissant un environnement paisible et sécurisé.
- Vous bénéficiez d’un stationnement avec une place de parking numérotée, ainsi que d’équipements modernes comme double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible, pour votre confort au quotidien.
- Son efficacité énergétique est classée en C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 588 € et 796 € selon la norme de 2021, vous assurant une gestion maîtrisée de votre budget énergétique.