Appartement T3 avec Terrasse et Garage à Perpignan Saint-Gaudérique

Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé à Perpignan, secteur Saint-Gaudérique, à seulement 10 minutes du centre-ville. Installé au 1er étage d’un petit immeuble de copropriété comprenant trois lots, cet appartement de 81,31 m² offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 14 m², deux chambres, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Il est vendu avec un garage et une place de stationnement devant. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de charges annuelles de 461 €, incluant l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles, clinique, pharmacie, boulangerie, et arrêts de bus, ce bien est idéal pour un mode de vie pratique. La localisation offre un accès facile au centre-ville, aux universités et à de nombreux espaces verts. Le chauffage est individuel électrique, avec une performance énergétique classée C. La construction date de 1992.

- Cet appartement de 81,31 m², situé au 1er étage, offre un séjour lumineux de 28,48 m² avec accès à une terrasse de 14 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant proche de la ville.
- Il comporte deux chambres, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- L’ensemble est vendu avec un garage et une place de stationnement, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique.
- La copropriété, construite en 1992, est gérée par un syndic bénévole, avec des charges annuelles de 461 €, incluant l'assurance de l'immeuble et l’électricité des parties communes.
- Sa localisation à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un quartier résidentiel calme, proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun, facilite votre quotidien.