Appartement 3 pièces avec terrasse à Strasbourg Meinau
Description
EXCLUSIVITÉ IMMO FABER – Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 56 m², offrant une grande terrasse, est idéal pour une vie pratique en plein centre-ville. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La copropriété, très bien entretenue, compte 140 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Situé rue Livio, ce bien bénéficie d’une localisation dynamique à proximité des trams A et E ainsi que des bus, parfait pour faciliter votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort, avec une consommation énergétique classée en catégorie B selon le DPE, et des charges maîtrisées.
En résumé
- Cet appartement de 56 m², construit en 2015, se situe dans une résidence récente et sécurisée, parfaitement entretenue, avec 140 lots principaux.
- Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, et une grande terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.
- Sa localisation rue Livio offre une excellente accessibilité aux transports en commun, avec les trams A et E ainsi que les bus à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz, avec une classification énergétique en catégorie B (DPE daté du 2 septembre 2024), permet des charges maîtrisées et un confort durable.
- Son prix de 193 000 EUR, avec une superficie Carrez de 55,64 m², constitue une opportunité pour investir dans un bien immobilier fonctionnel et bien situé à Strasbourg.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201557
- Prix: 193 000 €
- Surface du Bien: 55.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 377 € - 509 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 700 €
- Honoraires TTC: 8 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 € (4.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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