Vente Appartement 4 pièces à Metz-Vallières avec Vue Panoramique
Description
Opportunité à saisir à Metz-Vallières ! Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 100 m² est en excellent état. Il comprend une entrée avec placards, un débarras, une cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour lumineux offrant un accès à un balcon avec vue panoramique, deux belles chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. De nombreux rangements sont présents. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz individuel, de double vitrage, de volets motorisés, et d’une place de parking en sous-sol. La localisation privilégie un environnement calme avec une vue dégagée, idéal pour une famille ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement de 100 m², situé au dernier étage, vous offre une vue panoramique imprenable grâce à ses accès sur le balcon depuis toutes les pièces, idéal pour profiter pleinement du panorama.
- Avec deux chambres spacieuses (respectivement de 37.69 m² pour le séjour et une autre pour la chambre principale), cet espace calme et lumineux est parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La résidence sécurisée, construite en 1978, dispose d’un ascenseur, d’un emplacement de parking en sous-sol, et d’un chauffage gaz individuel, vous assurant confort et sécurité au quotidien.
- La surface Carrez de 100.89 m², combinée à une bonne isolation avec double vitrage et volets motorisés, garantit une excellente isolation thermique et phonique.
- Le prix de vente de 229 000 EUR, avec un net vendeur de 215 000 EUR, représente une belle opportunité dans ce secteur résidentiel de Metz-Vallières, à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3588979
- Prix: 229 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 € (6.51% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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