Appartment T5 lumineux avec vue Pyrénées à Mourenx – Balcon et cave inclus
Appartment T5 lumineux avec vue Pyrénées à Mourenx – Balcon et cave inclus
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces, situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu à Mourenx, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Proche de toutes commodités, cet appartement en bon état général comprend un séjour spacieux avec vue sur les Pyrénées, une grande cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains à rafraîchir, des WC séparés, un balcon ensoleillé exposé au sud ainsi qu’une cave privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement potentiel brut supérieur à 7%, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires immédiats. L’immeuble, doté d’un ascenseur et suivi régulièrement, bénéficie d’un quartier agréable, bien desservi par les commerces, écoles et transports en proximité. Superficie totale de 83,27 m². Ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle à ce prix attractif.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 83,27 m², idéal pour une famille ou un investissement, situé au 3e étage d’un immeuble en bon état, avec une montée facilitée par un ascenseur.
- La vue sur les Pyrénées depuis le séjour et le balcon exposé plein sud offrent un cadre de vie agréable et lumineux, key pour votre confort quotidien.
- Avec trois chambres, un séjour spacieux et une cuisine grande, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel et adaptable à différentes configurations familiales ou professionnelles.
- La proximité des commerces, écoles et transports dans un quartier calme et bien desservi vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités essentielles.
- Le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, avec un potentiel de rendement brut supérieur à 7 %, parfait pour optimiser votre investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24996
- Prix: 94 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
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