Appartement T5 avec vue Pyrénées à Mourenx – Balcon et cave
Description
À saisir pour 99 000 € : cet appartement lumineux de 5 pièces situé à Mourenx offre une vue dégagée sur les Pyrénées, un balcon, une cave privative et une surface habitable de 83,27 m². Situé au 3e étage d’un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec vue sur la chaîne des Pyrénées, d’une grande cuisine, de trois chambres confortables, d’une salle de bains à rafraîchir, de WC séparés, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement brut potentiel d’environ 8 %, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. L’immeuble est sain et suivi régulièrement. La résidence date de 1960 et est équipée d’un chauffage collectif au gaz de ville. Ne ratez pas cette opportunité rare à ce prix, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 83,27 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, offre une belle surface pour une famille ou un investisseur, avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine spacieuse.
- La vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées depuis le séjour et le balcon est un véritable atout, vous permettant de profiter d’un cadre agréable sans vis-à-vis.
- Il dispose d’une cave privative, un espace supplémentaire précieux pour le rangement, en complément d’un logement en bon état général prêt à être habité ou loué.
- La situation géographique est idéale : proximité des commerces, écoles, et transports, dans un quartier calme, facilement accessible, avec un suivi sérieux de l’immeuble.
- Enfin, avec un rendement brut potentiel d’environ 8 %, c’est une opportunité très intéressante tant pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif performant.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26577
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
