Appartement 3 pièces avec balcon plein sud à Abbeville – Vue sur la collégiale
Appartement 3 pièces avec balcon plein sud à Abbeville – Vue sur la collégiale
Description
Appartement traversant de 3 pièces, comprenant deux chambres, offrant un séjour lumineux avec un balcon orienté plein sud et une vue imprenable sur la collégiale Saint Vulfran. La cuisine est aménagée et semi-équipée. La salle d’eau et les WC sont séparés. Le logement dispose d’un placard ou dressing intégré, d’une cave de 11 m², d’une porte blindée, de la Fibre optique, de volets électriques et de double vitrage. Une autorisation de stationnement pour un véhicule est accessible dans la copropriété fermée et sécurisée. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. La performance énergétique est classée D, avec des charges de copropriété de 143 €/trimestre et un foncier annuel de 1 578 €. La construction date de 1955. Contactez Thomas CADIX pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement traversant de 3 pièces, avec ses 2 chambres, offre une surface de 62.26 m², idéal pour un espace de vie confortable en centre-ville.
- Profitez d’un séjour lumineux de 18 m² avec un balcon plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la collégiale Saint Vulfran, parfait pour vos moments de détente.
- La cuisine est aménagée et semi-équipée, avec une salle d'eau et des WC séparés, tout ce qu’il faut pour un confort immédiat.
- La copropriété sécurisée vous garantit un parking privé pour un véhicule, avec une cave de 11 m² pour optimiser votre espace de rangement.
- Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une orientation sud pour profiter du soleil et d’un DPE classé en D, avec un coût annuel de chauffage estimé entre 1470 et 2040 €.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 10:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3607332
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville hyper-centre, centre ville, centre-ville, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
