Appartement 3 pièces de 75 m² à Saint Genis Pouilly – Quartier central
Appartement 3 pièces de 75 m² à Saint Genis Pouilly – Quartier central
Description
Découvrez cet agréable appartement de 74,5 m² situé au rez-de-chaussée à Saint Genis Pouilly. Il comporte un espace de vie lumineux, une cuisine complètement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, une remise et des WC. En option, un garage en sous-sol est disponible. L’appartement est idéalement placé au cœur du village, à proximité des commodités, commerces, écoles et lignes de transport en commun. La résidence, construite en 1991, se compose de 291 lots. La classe énergétique est C, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 310 € et 1 772 €. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 1 440 €. Aucune procédure en cours. Prix : 260 000 €. La vente est assurée par l’agence ADN Immo, représentée par Aurélien Defendi, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° 645. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 74,5 m² au rez-de-chaussée est idéalement situé au cœur du village de Saint Genis Pouilly, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.
- Il comporte deux chambres avec placards, un espace de vie lumineux de 31 m², une cuisine intégralement équipée, une salle de bain, ainsi qu’une remise et WC, offrant un excellent confort au quotidien.
- La résidence, construite en 1991, compte 291 lots avec une quote-part de charges annuelle de 1 440 €, ce qui garantit une gestion structurée et claire.
- La classe énergétique de l’appartement est C, avec des coûts d’énergie estimés entre 1 310 € et 1 772 € par an, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique.
- Le prix affiche 260 000 €, avec une surface utile de 74,5 m², proposant une belle opportunité dans un secteur recherché, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4639412
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 74.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 772 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
