Appartement spacieux de 89 m² à vendre à Alençon, proche commodités

  • 84 990 €
61000 Alençon, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 89.24
A vendre

Appartement spacieux de 89 m² à vendre à Alençon, proche commodités

61000 Alençon, France
  • 84 990 €

Description

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cet appartement de 89,24 m² situé dans le secteur d’Alençon, à proximité de toutes commodités. L’appartement se compose d’une entrée de 4,91 m², d’une salle de 9,21 m², d’un salon lumineux de 17,31 m², d’un couloir de 9,43 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 9,20 m², d’une buanderie de 1,24 m², d’une salle de douche de 2,78 m², ainsi que de trois chambres de 11,54 m², 9,25 m² et 11,32 m². Il inclut également une cave et un balcon. Le bien est chauffé collectivement avec des charges mensuelles de 260 euros. La taxe foncière s’élève à 1020 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter votre conseiller. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

En résumé

- Cet appartement de 89,24 m² possède trois chambres, idéal pour une famille ou pour optimiser l'espace selon vos besoins.
- Il bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée de 9,20 m², pratique pour une vie quotidienne confortable.
- La présence d'une cave et d'un balcon ajoute des espaces de stockage et de détente, des plus appréciables.
- Le chauffage collectif et des charges mensuelles de 260 euros vous garantissent une gestion simplifiée et maîtrisée.
- Son prix, fixé à 84 990 euros, représente une opportunité intéressante dans le secteur d'Alençon, avec une localisation proche des commodités.

Détails

Mis à jour le août 4, 2025 à 12:46 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9295
  • Prix: 84 990 €
  • Surface du Bien: 89.24 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 175 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 80 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.24% du prix hors honoraires
  • Ville Alencon
  • Code Postal 61000

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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