Appartement 3 pièces avec jardin et véranda à Amélie-les-Bains – Près des thermes et commodités
Appartement 3 pièces avec jardin et véranda à Amélie-les-Bains – Près des thermes et commodités
Description
Situé dans la charmante commune d’Amélie-les-Bains, à proximité des commodités et des thermes, cet appartement traversant de type F3 en trois faces au premier étage d’une petite copropriété offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée avec accès à un balcon, deux chambres équipées de rangements, un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’un séjour/salle à manger donnant sur une véranda qui s’ouvre sur un petit jardin verdoyant. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes ses qualités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type F3 en trois faces, entièrement traversant, vous offre une luminosité optimale grâce à son exposition et ses grandes fenêtres, idéal pour profiter d’un intérieur clair et agréable.
- Avec une superficie de 50,7 m², il comprend un séjour de 18 m², deux chambres avec rangements, une cuisine séparée avec accès à un balcon, une véranda qui donne sur un petit jardin verdoyant, offrant un espace extérieur privatif.
- Situé au premier étage d'une petite copropriété datant de 1947, il bénéficie d’un calme et d’une configuration rare sur le marché, tout en étant proche des commodités de la commune d’Amélie-les-Bains.
- Le bien est vendu au prix net vendeur de 110 000 EUR, avec un prix affiché de 118 800 EUR, ce qui vous permet d’envisager une négociation avantageuse ou un investissement avec un bon potentiel.
- Son système de chauffage individuel électrique garantit une gestion simple et efficace de votre consommation énergétique, avec une estimation DPE en classe C, pour une consommation modérée.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 12:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-404948
- Prix: 118 800 €
- Surface du Bien: 50.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 575 € - 777 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 800 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
