Bel appartement 3 pièces avec cave, garage et vue montagne à Amélie-les-Bains
Bel appartement 3 pièces avec cave, garage et vue montagne à Amélie-les-Bains
Description
Charmant appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé au premier étage d’une copropriété de 24 logements à Amélie-les-Bains-Palalda. Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon offrant une belle vue sur les montagnes, de deux chambres confortables, d’une cuisine donnant sur un jardin commun, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage d’environ 17 m² et d’une cave. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. La propriété bénéficie d’une orientation Nord-Sud, d’une architecture datant de 1972, et offre un environnement agréable avec une vue dégagée.
Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 159 000 EUR, dont le prix net vendeur est de 149 000 EUR. La surface habitable est de 62,97 m². La classe énergétique est C, avec une consommation estimée à 141 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre classée A.
En résumé
- Cet appartement de 62,97 m², rénové avec soin, offre un séjour lumineux de 20,75 m² avec accès à un balcon pour profiter de la vue sur les montagnes, idéal pour un cadre de vie agréable.
- Situé au premier étage d’une copropriété de 24 logements, il dispose d’un garage d’environ 17 m² et d’une cave en rez-de-chaussée, facilitant le stationnement et le rangement.
- La configuration comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, et la cuisine donne sur un jardin commun, offrant confort et fonctionnalité.
- L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de double vitrage, et de volets roulants, ce qui assure un confort thermique optimal toute l’année.
- Avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre A, cette propriété offre une performance énergétique intéressante, tout en profitant d’une belle vue sur la région montagneuse.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56018
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 62.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 604 € - 816 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Amelie les bains palalda
- Code Postal 66110
- Quartier/Secteur Chateaudun
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
