A vendre appartement 3 pièces à Antibes dans le quartier des Combes
Description
Situé dans un quartier calme d’Antibes, au cœur du quartier des Combes, cet appartement traversant de 3 pièces de 69 m² offre un double salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre au goût du jour, avec la possibilité de recréer une troisième chambre. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur accessible depuis le salon. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un gardien, de la climatisation, d’un parking privé, ainsi que d’une cave. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- L'appartement fait 69 m², avec un double salon séjour, deux chambres et la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins.
- Situé au quatrième étage d'une résidence de sept étages, il bénéficie d'un ascenseur, d'une ventilation efficace grâce à la climatisation, et d'une isolation avec un chauffage collectif.
- Vous profitez également d’un espace extérieur, avec une terrasse de 6 m², accessible depuis le salon, idéal pour vos moments de détente.
- La copropriété est sécurisée, avec un gardien, et inclut une cave ainsi qu’un parking privé, facilitant votre quotidien.
- Pour seulement 266 000 euros, vous investissez dans un bien construit en 1967, avec un DPE classé D, permettant un bon compromis entre performance énergétique et investissement durable.
Détails
Mis à jour le mai 30, 2026 à 2:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369899
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 030 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 620 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
