Appartement 3 pièces avec terrasse à Argèles-sur-Mer, proche de la mer, vue montagne
Appartement 3 pièces avec terrasse à Argèles-sur-Mer, proche de la mer, vue montagne
Description
Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2024. Il bénéficie d’une terrasse agréable, d’une cave, et de deux places de parking privées. Idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville et la plage principale (15 minutes à pied), la zone est bordée de voies cyclables et piétonnes, avec une ligne de bus à seulement 200 mètres, à proximité de tous commerces, offrant un cadre de vie confortable. Avec une vue magnifique orientée au sud, cet appartement comprend un hall d’entrée spacieux, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres confortables, et une salle d’eau avec WC. La résidence sécurisée et fermée est équipée d’un local à vélos, d’un bâtiment basse consommation, d’une pompe à chaleur reversible pour un confort thermique optimal été comme hiver, ainsi que d’une cave et de deux parkings privatifs. La performance énergétique est conforme à la norme, avec un DPE classé A, et le système de chauffage individuel est alimenté par une pompe à chaleur à trois usages. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 64,61 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2024 combine comfort et modernité, avec une performance énergétique classée A grâce à une pompe à chaleur reversible et un bâtiment basse consommation.
- Il possède une terrasse orientée sud pour profiter pleinement du soleil et d'une vue magnifique, idéale pour vos moments de détente ou accueillir des invités.
- La localisation est stratégique : à 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage principale, avec des voies cyclables, piétonnes et une ligne de bus à seulement 200 mètres.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatives et d'une cave, offrant confort et sécurité pour votre voiture et vos espaces de stockage.
- Le prix de vente s'élève à 285 000 EUR, avec un prix net vendeur de 272 000 EUR, vous permettant d’accéder à un investissement dans un secteur prisé, prêt à vous offrir une qualité de vie optimale.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50496
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 321 € - 434 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur Auxi le chateau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
