Appartement F3 rénové avec loggia et vue dégagée à Argenteuil
Description
Exclusivité dans le quartier Orgemont, cet appartement F3 entièrement rénové est situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux donnant sur une loggia d’environ 9 m² avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol (possibilité de garage). La proximité de la gare, des commerces et des écoles facilite la vie quotidienne. Cet appartement séduit par ses prestations et sa vue remarquable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², entièrement rénové, offre un espace de vie adapté à une vie confortable, avec deux chambres équipées de placards, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace.
- La loggia d’environ 9 m² avec vue dégagée sur la Tour Eiffel est un vrai atout, vous permettant de profiter d’un espace extérieur privé tout en étant chez vous.
- La résidence est calme et sécurisée, située dans le quartier Orgemont, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, facilitant tous vos déplacements et vos démarches quotidiennes.
- La cave incluse en sous-sol, avec la possibilité d’ajouter un garage, vous offre un espace de stockage supplémentaire ou un parking privé, un vrai plus dans cette zone.
- Le prix de vente est de 180 000 EUR, avec un prix net de 170 000 EUR, et une classe énergétique D (245 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement avec vue et prestations modernes.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21525
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 810 € - 6 590 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argenteuil
- Code Postal 95100
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
