Bel appartement T3 avec balcon, cave et garage à Aubagne
Description
Situé au centre-ville d’Aubagne, cet appartement en résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable avec stationnement privé, un garage et une cave. Il s’agit d’un appartement traversant de type 3 (anciennement type 4) situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Les prestations sont soignées, avec un balcon et une loggia pour profiter de l’extérieur. La toiture de l’immeuble a été récemment refaite. Idéal pour un jeune couple cherchant un logement pratique dans un quartier recherché.
En résumé
- Cet appartement de type 3, anciennement de 4 pièces, se situe en dernier étage sans ascenseur, ce qui garantit une tranquillité et une vue dégagée, avec un séjour traversant et un balcon pour profiter de l’extérieur.
- La surface habitable est de 72,39 m², complétée par une loggia et un balcon, offrant un espace confortable pour vivre ou recevoir.
- Vous disposerez également d’un garage, d’une cave, et d’un stationnement privatif avec une place réservée pour votre voiture, pour plus de sécurité et de praticité.
- La résidence offre une sécurité renforcée, elle est fermée et sécurisée, avec une toiture récente refaite pour plus de tranquillité à long terme.
- La consommation énergétique est estimée entre 800 et 1100 euros par an, avec un DPE classé D, indiquant une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253015
- Prix: 232 000 €
- Surface du Bien: 72.39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 100 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 560 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
