Appartement T3 avec terrasse et parking à Toulouse – Résidence sécurisée
Appartement T3 avec terrasse et parking à Toulouse – Résidence sécurisée
Description
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur située avenue de Fronton, cet appartement T3 de 65,28 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce de vie de 25,80 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Cette espace s’ouvre sur une terrasse couverte de 7 m², idéale pour profiter de repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit comporte deux chambres spacieuses de 13,90 m² et 11,50 m², équipées de placards intégrés pour un rangement pratique. Une salle de bains de 4,60 m² et un WC séparé complètent cet appartement, assurant confort et commodité au quotidien. Pour votre confort et sécurité, une place de stationnement privative en sous-sol est disponible, accessible directement depuis l’ascenseur. Le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels contribuent à un cadre moderne et efficace. La résidence, calme et sécurisée, est idéalement située, proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 20 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 650 € et 950 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 65,28 m² situé au 1er étage, avec une terrasse couverte de 7 m² pour profiter des beaux jours.
- Il comporte deux chambres spacieuses de 13,90 m² et 11,50 m², équipées de placards intégrés, offrant un rangement optimisé.
- La pièce de vie de 25,80 m² avec une cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos repas ou moments de détente.
- En plus, une place de stationnement privative en sous-sol, accessible depuis l’ascenseur, vous garantit confort et sécurité.
- La résidence, calme et sécurisée, est proche des commodités, dans un environnement recherché, avec des charges faibles (0 € annuellement) et une classe énergie C assurant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725042
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 65.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
