Appartement T3 lumineux avec terrasse à Béziers, secteur calme
Description
Situé dans le quartier résidentiel paisible du Carré d’Hort, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux, prêt à être habité. D’une superficie habitable de 75 m², il comprend un spacieux séjour avec un espace salon et salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une buanderie, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi qu’un second balcon accessible par les chambres. Entièrement climatisé, cet appartement est doté de prestations confortables telles que double vitrage et volets roulants électriques. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Approprié pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des commodités et d’un intérieur prêt à vivre, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 314 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1143 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. La dépense moyenne annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 680 € et 990 €, basée sur les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
- Il dispose d’un séjour spacieux avec espace salon et salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’une terrasse de 9 m² ainsi que d’un balcon pour plus de confort.
- Entièrement climatisé, il est équipé de double vitrage, volets roulants électriques, ce qui garantit un confort optimal toute l’année.
- La copropriété compte 314 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 143 €, et aucune procédure en cours, sécurisant votre investissement.
- Son prix de vente affiché est de 159 500 €, avec une consommation d’énergie estimée entre 680 € et 990 € par an, classe énergétique C et classe climat A, pour une habitation économique et performante.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507418
- Prix: 159 500 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 75.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 314
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 143 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
