Achat appartement à Bitschhoffen 3 pièces avec jardin, garage et stationnement

Situé à Bitschhoffen, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate du Val de Moder, cet appartement spacieux de 108 m² bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles maternelle au collège, une crèche, une Maison d’Assistantes Maternelles (MAM), commerces, centre médical et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. La gare d’Obermodern est à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Haguenau étant à environ 20 minutes et Strasbourg à moins de 40 minutes. L’appartement est situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois logements. Il dispose d’un grand espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un balcon commun, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Les annexes comprennent un garage fermé, deux places de stationnement extérieures, et un jardin privatif arboré d’environ 140 m². Côté confort, l’appartement est doté de fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, interphone, isolation performante, compteurs d’eau et électrique individuels, chauffage collectif avec chaudière commune et répartition par calorimètres. Idéal pour ceux recherchant un logement spacieux, lumineux, fonctionnel, avec espace extérieur et stationnement, tout en restant proche des services et grands axes routiers. Prix : 179 000 € honoraires inclus, soit 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : D, classe climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2510 et 3440 € en 2023. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Thicent Groupe, Charlène Vorburger.

- Cet appartement de 108,15 m² est parfaitement conçu pour ceux qui recherchent un espace spacieux et fonctionnel, avec deux chambres et un séjour lumineux.
- Il bénéficie d’un emplacement stratégique à Bitschhoffen, à seulement 10 minutes de la gare d’Obermodern et à proximité des grands axes, avec un accès facile à Strasbourg en moins de 40 minutes.
- Vous disposez d’un extérieur avec un jardin privatif arboré d’environ 140 m², un balcon commun, ainsi qu’un garage fermé et deux places de stationnement privatives.
- Le logement est équipé de fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, et bénéficie d’un chauffage collectif avec répartition par calorimètres, assurant confort et économies d’énergie.
- Le prix de 179 000 € tout compris, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 2510 et 3440 € annuel, vous garantit un investissement adapté à vos besoins, dans un secteur calme et recherché.