Appartement T3 à Bollène avec balcon – Emplacement central, faible consommation énergétique
Appartement T3 à Bollène avec balcon – Emplacement central, faible consommation énergétique
Description
À proximité de toutes commodités, découvrez cet appartement de type 3 situé au premier étage d’une résidence construite en 1964. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante et à un salon donnant sur un balcon orienté est-ouest. La partie nuit comprend un couloir avec deux placards, menant à deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC indépendants. Cet appartement offre un emplacement central, des commodités accessibles à pied et une configuration fonctionnelle, idéal pour les primo-accédants, les retraités souhaitant une vie simplifiée sans dépendre d’une voiture, ainsi que pour les investisseurs grâce à sa localisation prisée et la forte demande locative du secteur. Il dispose également d’une cave. La superficie habitable est de 57,24 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57,24 m² dispose de deux chambres avec rangement, un séjour lumineux avec un accès balcon orienté EST-OUEST, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1964, il offre un emplacement central à Bollène, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Son prix de vente est de 76 000 EUR, avec un net vendeur de 70 000 EUR, ce qui représente une opportunité d'investissement ou de primo-accès dans un marché très demandé.
- La consommation énergétique est en classe C, avec une dépense estimée entre 660 et 930 EUR par an, et une émission de gaz à effet de serre faible, classée A, pour une gestion maîtrisée des coûts.
- La présence d'une cave est un plus non négligeable pour le rangement ou le stockage supplémentaire, tout en conservant un prix attractif, sous la barre des 80 000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3556089
- Prix: 76 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 57.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
