Appartement F3 de 80 m² à Bonsecours avec balcon, garage, cave et résidence sécurisée

Situé dans une résidence prisée à Bonsecours, récemment rénovée pour une meilleure efficacité énergétique avec un diagnostic DPE en catégorie C, cet appartement de type F3 de 80 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux orienté sud donnant accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, de deux grands rangements individuels, d’une salle de douche à l’italienne, et de toilettes séparées. Les travaux réalisés sont récents et de haute qualité, il ne reste donc aucune évolution à prévoir. Vous bénéficierez également d’une grande cave en sous-sol et d’un garage box privatif, accessible depuis les parties communes et doté de l’électricité, une rareté sur le secteur. La copropriété est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier ou consultez notre site internet. Les risques liés à la localisation sont disponibles sur le site officiel des géorisques.

- Cet appartement de 80,44 m² situé dans une résidence de standing à Bonsecours comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 25 m² orienté sud avec accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La copropriété est bien entretenue, avec un gardien et un ascenseur, et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous garantit une tranquillité immédiate.
- Vous bénéficiez d’un garage box privatif, très rare dans le secteur, accessible depuis les parties communes et équipé de l’électricité, renforçant votre confort et votre sécurité.
- La résidence récente, construite en 1961, a été rénovée pour améliorer sa performance énergétique, avec un DPE en classe B, estimation de consommation entre 730 et

1050.
- Le prix de vente est fixé à 231 000 €, avec un prix net vendeur de 220 000 €, offrant un excellent rapport qualité/prix pour cet appartement dans un quartier prisé, avec toutes les commodités à proximité.