Appartements 3 pièces avec jardin et parking à Cabestany près de Perpignan
Appartements 3 pièces avec jardin et parking à Cabestany près de Perpignan
Description
Vente d’un charmant appartement de type 3 situé à Cabestany, à quelques minutes de Perpignan et proche du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement offre une surface habitable de 60,8 m². Il se compose d’un dégagement avec placards, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres équipées de rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse donnant accès à un jardin privatif d’environ 71 m², un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de l’été. Le bien comprend également deux emplacements de stationnement, dont un couvert. L’environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités du centre de Cabestany. Le chauffage est électrique et individuel. La copropriété, créée en 2018, implique des charges annuelles de 952 euros, comprenant l’eau, l’entretien des espaces verts, l’assurance, l’électricité des parties communes et les frais de syndic. Ce bien est classé énergie B et GES A, avec une consommation énergétique estimée à 88 kWh/m²/an. Plus d’informations sont disponibles auprès de l’agence Casting immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces fait 60,8 m² et se situe au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2018, ce qui garantit un bâtiment récent et en bon état.
- Il dispose d’un joli jardin privatif d’environ 71 m² et d’une grande terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur ou recevoir.
- Le logement comporte deux chambres équipées de rangements, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, et est chauffé individuellement par électricité.
- Vous bénéficiez de deux emplacements de stationnement, dont un couvert, ce qui facilite votre quotidien.
- Le prix de vente est de 170 000 euros (160 000 euros net vendeur), avec des charges de copropriété de 952 euros par an, incluant eau, entretien, assurance, et syndic.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 5:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1472120
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 504 € - 682 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cabestany
- Code Postal 66330
- Quartier/Secteur Couronne de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
