Appartement 3 pièces avec terrasse à Caen – Résidence principale
Description
Vous cherchez à louer ou acquérir un appartement à Caen ? Optez pour cet appartement en étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20m² exposée sud-ouest, et une cuisine ouverte pouvant être fermée. La salle d’eau avec douche et les WC séparés offrent un confort optimal. Situé à seulement 2 km du centre-ville de Caen, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des transports en commun, commerces, écoles, crèches, lycées, et services de santé, notamment la Polyclinique. Il dispose également d’un parking privé en sous-sol. Prix attractif réservé aux acquéreurs en résidence principale, sous conditions, avec des frais de notaire réduits à 4800 €.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² en étage avec ascenseur vous offre un espace lumineux avec un séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de 2 chambres, d'une salle de douche, de WC séparés, et d'une cuisine ouverte pouvant être fermée, vous garantissant confort et adaptabilité à votre mode de vie.
- Situé à seulement 2 km du centre de Caen, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec à proximité immédiate le tram, les bus, les pistes cyclables, ainsi que de nombreux commerces et services essentiels.
- Ce bien possède un parking privé en sous-sol, une valeur sûre pour vos stationnements, et est réservé à la résidence principale avec un prix maîtrisé sous conditions, avec des frais de notaire réduits à 4800 €.
- La performance énergétique est classée B avec une consommation de 51 kWh/m²/an, et les émissions de gaz à effet de serre sont de seulement 6 kgCO2/m²/an, soulignant son aspect économique et écologique.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 3:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13834
- Prix: 192 801 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 800 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 801 €
- Honoraires TTC: 0 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 801 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
