Appartement 3 pièces meublé avec balcon et garage à Caen Mémorial
Description
Exclusivité : à Caen, dans le secteur proche du Mémorial, découvrez cet appartement de 3 pièces principales de 73 m², entièrement meublé et équipé. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d’un beau balcon loggia, d’un garage pouvant accueillir deux voitures, et d’une entrée avec placard. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le séjour spacieux donne accès au balcon. Deux chambres avec rangements, dont l’une équipée de deux couchages, une salle de bains avec lave-linge, des WC séparés, ainsi qu’un accès Internet inclus complètent ce bien. Chauffage électrique individuel. Belles prestations pour cet appartement en copropriété de 71 lots avec une quote-part annuelle des charges de 1101€. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles s’élève à 752,37€, classé en énergie D. Prix de vente : 219 900 €.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², situé au troisième étage avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 22 m² donnant sur un balcon loggia très appréciable pour profiter des belles journées.
- Il comprend deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec lave-linge, le tout entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer rapidement.
- La copropriété de 71 lots propose une quote-part annuelle des charges de seulement 1101 €, avec une estimation des dépenses énergétiques à 752,37 €, classé en énergie D.
- Vous disposez d’un garage pouvant accueillir deux voitures, ce qui est précieux dans ce secteur, ainsi qu’un accès Internet inclus, idéal pour le télétravail ou l’usage familial.
- Avec un prix de vente de 219 900 €, cette propriété bénéficie de belles prestations et d’un emplacement privilégié proche du Mémorial, un secteur recherché pour son environnement et sa praticité.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 219 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 73.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185.3 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2020
- Note actuelle du DPE: 185.3
- A+
- A
- B
- C
-
185.3 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caen
- Code Postal 14000
- Quartier/Secteur Boussens, carbonne alentours, mane alentours, mane et 5km autour, mazeres-sur-salat, salies et 5km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
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