Appartement 3 pièces traversant avec balcon au cœur du Béal à Cagnes-sur-Mer
Appartement 3 pièces traversant avec balcon au cœur du Béal à Cagnes-sur-Mer
Description
Situé dans le quartier recherché du Béal à Cagnes-sur-Mer, cet appartement traversant de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et services. Le séjour exposé au sud s’ouvre sur un balcon paisible, parfait pour profiter du calme et de l’extérieur. La configuration traversante assure une excellente circulation de l’air et une luminosité optimale. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La cuisine indépendante donne accès à une loggia fermée d’environ 5 m², idéale pour la buanderie ou le rangement supplémentaire. L’appartement est doté de fenêtres en double vitrage. La résidence dispose d’un parking collectif, pratique au quotidien. Avec son emplacement stratégique, sa configuration lumineuse, son séjour s’ouvrant sur un balcon exposé sud et ses espaces annexes, cette propriété représente une belle opportunité de vivre dans un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien fonctionnel, agréable et à découvrir au cœur du Béal.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² traversant se situe en rez-de-chaussée surélevé dans un quartier recherché du Béal, à deux pas de toutes les commodités essentielles, comme commerces, écoles et transports.
- Il dispose d’un séjour lumineux exposé au sud qui s’ouvre sur un balcon calme, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La cuisine indépendante donne accès à une loggia fermée d’environ 5 m², très pratique pour la buanderie ou le rangement supplémentaire.
- Le bien comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés, avec des fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation.
- La résidence dispose d’un parking collectif, un vrai plus pour la vie quotidienne, et le prix de vente est fixé à 249 000 euros, ce qui reste très compétitif pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4751215
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 023 € - 1 385 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 47
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 680 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
