Appartement 3 pièces à Cannes avec vue mer, résidence de charme avec piscine
Appartement 3 pièces à Cannes avec vue mer, résidence de charme avec piscine
Description
La Villa Francia est une résidence de charme piétonne offrant de nombreux jardins et une piscine à débordement exceptionnelle. Cet appartement de type 3 pièces, vendu meublé et équipé, se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec toilette, d’un séjour et d’une terrasse bénéficiant d’une magnifique vue sur la mer. Il dispose également d’une place de stationnement dans un parking couvert. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cette propriété bénéficie d’une belle opportunité dans un environnement privilégié, à proximité de toutes commodités. La résidence, construite en 1990, est sans ascenseur et comporte 81 lots principaux avec des charges annuelles de 4044 euros. Le bien est soumis au statut de copropriété et respecte les normes énergétiques, avec une consommation estimée à 203 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, vendu meublé et équipé, offre deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilette, et un séjour lumineux, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
- La terrasse de 7,00 m² vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur la mer, un vrai atout pour se détendre ou recevoir.
- La résidence, construite en 1990, est une propriété de charme, piétonne, avec de nombreux jardins et une piscine à débordement, ce qui assure un cadre de vie agréable et sécurisé.
- La place de stationnement dans un parking couvert vous garantit une tranquillité et une praticité au quotidien.
- Son prix de 234 000 euros, avec une consommation énergétique estimée à 203 kWh/m²/an et des charges annuelles de 4044 euros pour la copropriété, en font une opportunité rare dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240009
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 35.07 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 044 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
