Appartement 66m² avec vue exceptionnelle à Canteleu près de Rouen

Cet appartement de 66 m², disponible en exclusivité chez Envie D’un Toit, est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à proximité de Rouen dans une résidence très calme et bien entretenue, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès à toutes les commodités. Offrant une vue exceptionnelle et une grande luminosité grâce à son séjour traversant, ce logement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d’un séjour, de deux chambres avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave et d’un accès libre au parking de la résidence. Les charges comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage collectif au gaz, la gestion des ordures ménagères, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. La copropriété compte 277 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat G, avec un coût annuel estimé d’énergie de 300 € pour un usage standard basé sur les prix de 2022. La date du diagnostic de performance énergétique (DPE) est du 19 février 2018. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 66 m² situé à Canteleu, à proximité de Rouen, offre une localisation privilégiée dans une résidence très calme et bien entretenue, avec accès à toutes les commodités.
- Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec dressing, un séjour traversant très lumineux avec vue exceptionnelle, et une cuisine aménagée et équipée avec cellier.
- La résidence comprend une cave et un accès libre au parking, idéal pour votre confort et votre stationnement.
- Le logement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, avec des charges comprenant l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, pour un coût annuel estimé d’environ 300 € selon les données de

2022.
- La copropriété de 277 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, la classe énergie est D et la classe climat G, ce qui vous permet d’envisager un investissement sécuritaire et maîtrisé.