Appartement T3 rénové de 67 m² à Canteleu près de Rouen
Description
Ce charmant appartement de type T3 de 67 m², entièrement rénové, se situe au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 25 m² exposé sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine aménagée bénéficie d’un cellier pratique. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche, vasque et espace pour machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Rénové récemment avec double vitrage PVC, l’appartement dispose également d’une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un confort appréciable. Les charges mensuelles s’élèvent à 220 €, couvrant le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, la sécurité par gardien et l’ascenseur. Prix de vente : 75 000 € honoraires à la charge du vendeur. Il n’y a pas de procédure en cours dans la copropriété. La performance énergétique est classée D (209 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre de classe B (9 kgCO2/m²/an). La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1 100 € et 1 550 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Référence de l’annonce : MB-9736. La visite nécessite une vérification de l’identité des visiteurs selon la réglementation en vigueur. Dispose également d’une localisation dans la ville de Canteleu, à proximité de Rouen et Henouville, en Seine-Maritime.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², récemment rénové, se situe au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant confort et tranquillité.
- Il comporte un séjour lumineux de 25 m² exposé sud, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- La cuisine aménagée dispose d’un cellier pratique, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la stockage.
- Deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec douche, vasque et espace pour machine à laver en font un bien fonctionnel et moderne.
- Le prix de 75 000 € inclut une cave, avec des charges mensuelles de 220 €, couvrant chauffage collectif au Gaz, eau, sécurité et ascenseur.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10678
- Prix: 75 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canteleu
- Code Postal 76380
- Quartier/Secteur Henouville 10km autour, rouen 5km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
