Appartement de 60 m² avec balcon et terrasse à Carcassonne dans résidence de standing
Appartement de 60 m² avec balcon et terrasse à Carcassonne dans résidence de standing
Description
Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie calme, sécurisé et convivial. Les parties communes sont soigneusement maintenues, favorisant une atmosphère de sérénité et de respect mutuel. L’appartement comprend un séjour lumineux de 18 m² s’ouvrant sur un balcon exposé à l’est-ouest, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain pratique et des toilettes séparées. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu’une terrasse de 6,5 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. La résidence jouit d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, des transports et des grands axes routiers, tout en étant éloignée des nuisances sonores.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² situé à Carcassonne, dans une résidence de standing construite en 2006, offre un espace lumineux avec un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon exposé à l’est-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées, ainsi qu’un cellier attenant à la cuisine, ce qui optimise l’espace de rangement.
- La résidence est parfaitement entretenue, sécurisée, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des axes principaux et des transports, ce qui est idéal pour un quotidien pratique et serein.
- Avec un prix de vente de 85 000 EUR, son coût net vendeur s’élève à 78 616 EUR, proposant une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition dans un secteur recherché.
- La performance énergétique est classée C, avec une consommation estimée entre 570 et 830 euros, et une emission de gaz à effet de serre faible, A, vous garantissant des charges maîtrisées.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3141622
- Prix: 85 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0145
- A+
- A
- B
-
0145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 616 €
- Honoraires TTC: 7 081 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
