Appartement 3 pièces avec terrasse à Castelnau-le-Lez – Centre-ville
Appartement 3 pièces avec terrasse à Castelnau-le-Lez – Centre-ville
Description
Vente d’un magnifique appartement de 3 pièces situé à Castelnau-le-Lez, en étage élevé, d’une superficie habitable de 71 m². Traversant, il dispose d’une grande terrasse orientée plein sud de 16 m², offrant un espace extérieur idéal. L’intérieur comprend un séjour spacieux avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements intégrés, et une salle d’eau aménagée. L’appartement bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation et le double vitrage, en parfait état. La résidence récente est équipée d’un ascenseur et d’un garage privatif. La localisation est idéale, à proximité des commerces, du tramway et de toutes commodités, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : C, construction de 2009.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², traversant, vous offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour de 32 m² et deux chambres avec placards, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir.
- La terrasse de 16 m² orientée sud vous permet de profiter du soleil toute la journée, un vrai plus pour vos moments de détente en extérieur.
- Situé en étage élevé dans une résidence récente construite en 2009, il dispose d’un ascenseur pour votre confort quotidien.
- Vous bénéficiez également d’un garage privé et d’un emplacement à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes commodités, rendant votre vie pratique et connectée.
- Son classement énergétique C, avec une consommation estimée à 110, et une émission de gaz à 3 g, vous garantissent une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070284
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2023
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 276 €
- Honoraires TTC: 16 724 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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