Appartement T3 avec terrasse, parking sécurisé à Cenon Bordeaux
Description
Votre agence Mon Aide Immo vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 62 m² situé dans une résidence sécurisée, arborée et en parfait état, construite en 2014. Idéalement placé dans les hauteurs de Cenon, face au centre des CRS, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. À seulement 1 km de l’Avenue Thiers et du tramway, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placard et cellier, donnant sur un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une terrasse de 14 m². Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une grande salle de bain et d’un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, complète ce bien. Conforme aux normes PMR, il est chauffé au gaz, équipé de double vitrage et volets roulants. Résidence de 88 lots avec une quote-part annuelle de 1 080 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C et classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées, abonnements compris, sont comprises entre 580 € et 830 € (pour 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62 m² situé dans une résidence sécurisée et arborée, construite en 2014, offre un environnement calme et idéal pour une vie paisible.
- Il dispose d’une terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée pour votre confort quotidien.
- Deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel et bien pensé.
- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, ajoute à la praticité et facilite votre stationnement.
- Avec une classe énergie C et une estimation annuelle des dépenses entre 580 € et 830 €, vous bénéficiez d’un logement à la fois économique et performant.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3072338
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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