Appartement 3 pièces avec balcon au centre de Vichy – 73 m²
Description
Depuis 2002, votre agence immobilière ESPACE IMMO spécialisée dans l’achat, la vente et la location à Vichy et ses environs, vous propose un bel appartement traversant de type 3 pièces d’environ 73 m², situé en plein centre de Vichy au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. En excellent état général, il dispose d’un balcon exposé ouest. L’appartement comprend une entrée qui ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, une première chambre, un WC, et une seconde chambre avec salle d’eau attenante. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des huisseries en double vitrage aluminium, un balcon orienté ouest, une mansarde et une cave. Sa localisation en centre-ville permet un accès immédiat aux commerces de proximité (boulangerie, supermarché) ainsi qu’aux transports en commun. Ce bien, lumineux et habitable immédiatement, est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre, alliant confort et emplacement d’exception.
En résumé
- Cet appartement de 73 m² situé en plein centre-ville de Vichy vous offre un accès immédiat aux commerces comme boulangerie et supermarché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
- Il comporte 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau attenante à la seconde chambre, avec un espace de vie pratique et fonctionnel.
- La résidence dispose d’un ascenseur, d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, et de huisseries en double vitrage aluminium pour votre confort et efficacité énergétique.
- Vous bénéficiez d’un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’une cave pour le stockage.
- Le prix, fixé à 195 000 EUR avec un net vendeur à 185 000 EUR, représente une belle opportunité dans un secteur recherché, prêt à accueillir ses prochains occupants.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84886
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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