Achat appartement 3 pièces de 71m² au centre-ville de Nîmes
Description
Situé en plein centre-ville tout en offrant un cadre calme, cet appartement de 71,13 m² au premier étage d’une copropriété sécurisée propose un espace de vie confortable. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave incluse ajoute au confort pratique. Idéalement placé dans un quartier recherché, ce bien offre un fort potentiel pour être personnalisé selon vos préférences, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en restant au calme.
En résumé
- Cet appartement de 71,13 m², situé au premier étage d’une copropriété sécurisée, vous offre un espace de vie confortable en plein centre-ville tout en étant au calme.
- Il comprend deux chambres, un salon lumineux de 22,72 m², une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- La localisation dans un secteur recherché de Nîmes, avec une orientation SUD-EST, assure une excellente luminosité et un environnement plaisant.
- Le bien dispose d'une cave pour le stockage, sans charges de copropriété évoquées, et est en très bon état, construit en 1800, avec une performance énergétique de classe D et des émissions de gaz à effet de serre en classe E.
- Son prix de vente à 195 000 EUR, avec un prix net vendeur de 187 000 EUR, en fait une opportunité à la fois pour vivre en centre-ville ou augmenter votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3290398
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 71.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
