Appartement de 70,54 m² avec garage et cave au centre du Chambon-Feugerolles
Appartement de 70,54 m² avec garage et cave au centre du Chambon-Feugerolles
Description
Centre-ville du Chambon-Feugerolles, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces). Cet appartement situé au 7ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur offre 70,54 m² Carrez. Il se compose d’une entrée de 6,02 m², d’un espace de vie lumineux de 27,41 m² ouvert sur une cuisine équipée intégrée, de deux chambres de 10,88 m² et 11,58 m², d’un cellier de 2,17 m², d’une salle d’eau de 4,05 m², d’un WC séparé de 1,42 m², et de deux placards de 2,04 m². En complément, l’appartement dispose d’une cave, d’un garage sécurisé, d’un interphone, de la fibre optique, et de nombreux rangements. La copropriété compte 78 lots d’habitation, sans procédure en cours. Charges mensuelles de 160 € incluant eau chaude, chauffage, ascenseur, ménage des parties communes. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 930 €. Le logement est doté de double vitrage PVC, respectant une classe énergie D (154) et GES D (31), avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 870 € et 1230 €. Prix : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 70,54 m² Carrez situé au 7ème étage offre une luminosité optimale avec une pièce de vie de 27,41 m² ouverte sur une cuisine équipée, idéal pour profiter d’un espace convivial et moderne.
- Il comprend deux chambres de 10,88 m² et 11,58 m², ainsi qu’un cellier de 2,17 m², donc beaucoup de rangements pour répondre à toutes vos attentes.
- La copropriété, sans procédure en cours, compte 78 lots d’habitation, et vous bénéficiez d’un garage sécurisé, d’une cave, de l’interphone, et de la fibre pour une vie pratique et connectée.
- Les charges mensuelles de 160 € incluent l’eau chaude, le chauffage collectif au gaz, l’ascenseur, et le ménage des parties communes, ce qui vous simplifie la gestion quotidienne.
- Enfin, avec une classification énergétique D (154) et une estimation des coûts énergétiques entre 870 € et 1230 € par an, cet appartement représente une excellente occasion à un prix attractif de 89 000 €, surtout avec toutes les commodités à portée de main.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 3:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1258545
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 70.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 230 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0154
- A+
- A
- B
- C
-
0154 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le chambon feugerolles
- Code Postal 42500
- Quartier/Secteur Ondaine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
