A vendre appartement 3 pièces de 61,43 m² à Chartres de Bretagne, parfait pour investissement ou résidence principale
A vendre appartement 3 pièces de 61,43 m² à Chartres de Bretagne, parfait pour investissement ou résidence principale
Description
Exclusivité ORÊVE IMMOBILIER : Découvrez cet appartement de type 3 situé à Chartres de Bretagne, d’une superficie de 61,43 m². Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée construite en 2016, il se trouve à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et à 4-5 minutes d’un arrêt de bus pour une accessibilité optimale. Ce logement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, séparé pour plus d’intimité, offre deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Une buanderie ou cellier accompagne l’ensemble, facilitant le rangement au quotidien. De plus, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol et d’une cave privative. Ce bien allie confort, tranquillité et proximité des commodités, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien récent sans travaux à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 61,43 m², situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2016, offre un espace lumineux et bien conçu, idéal pour une vie confortable.
- Il dispose de deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon.
- La localisation est stratégique : à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Chartres de Bretagne et proche d’un arrêt de bus ligne 72, pour un accès pratique à toutes les commodités.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol et d’une cave, ce qui facilité grandement le stationnement et le rangement.
- Le bien présente une performance énergétique classée en ‘C’ pour la consommation et en ‘C’ pour le climat, avec un coût estimé annuel entre 590 € et 840 €.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22328
- Prix: 197 400 €
- Surface du Bien: 61.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 7 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 400 € (3.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chartres de bretagne
- Code Postal 35131
- Quartier/Secteur St sebastien
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
