Appartement lumineux 3 pièces à Choisy-le-Roi près de Paris
Description
Imaginez votre futur ici : un appartement lumineux situé à Choisy-le-Roi, offrant un espace de vie de 60,40 m² avec deux chambres. Construit en 1960, cet appartement non meublé dispose d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’une chaudière collective au gaz pour un confort moderne. Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, à seulement quelques kilomètres de Paris. La classe énergétique est évaluée à E, avec une estimation des coûts annuels entre 990 € et 1350 € pour l’énergie, selon les standards de 2021. Convient parfaitement à un achat résidentiel ou locatif, dans une copropriété de 1129 lots, sans procédure en cours. La résidence comprend un concierge pour une sécurité optimale, dans un secteur calme et bien connecté.
En résumé
- Cet appartement de 60,40 m² comporte 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif fiable.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il dispose d'une chaudière collective au gaz, apportant un confort moderne et une gestion efficace des dépenses énergétiques.
- La classe énergétique est évaluée à E, avec un coût annuel estimé entre 990 € et 1350 €, vous permettant de mieux planifier votre budget.
- La construction date de 1960, mais le logement a fait l'objet de réparations et nécessite peu de travaux, avec aucune procédure de copropriété en cours.
- Enfin, sa proximité avec Paris en fait une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant connecté à la capitale, avec la sécurité d’un environnement résidentiel bien géré.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3703906
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 60.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1129
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
