Appartement de 82,47 m² à Saint-Étienne Cité du Design – 3 Chambres, Dernier Étage
Appartement de 82,47 m² à Saint-Étienne Cité du Design – 3 Chambres, Dernier Étage
Description
Situé dans le secteur dynamique de la Cité du Design Carnot Bergson, cet appartement de 82,47 m² au dernier étage offre un cadre de vie idéal, parfait pour investisseurs, jeunes couples ou familles. Composé d’une entrée avec couloir de 13,62 m², d’une cuisine rénovée en 2025 de 11,88 m², d’une pièce à vivre lumineuse de 20,15 m², de trois chambres de 12,60 m², 10,42 m² et 10,03 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 2,36 m², il dispose également de trois placards (0,41 m², 0,40 m² et 0,60 m²). Le bien comprend deux greniers de 13,31 m² et 13,87 m², une cave, et bénéficie de toutes les commodités du quartier : commerces, transports (tramway, bus, gare de Carnot), écoles allant de la maternelle à l’enseignement supérieur. La copropriété, construite en 1900, comporte 22 lots, avec des charges mensuelles de 103 €, une taxe foncière annuelle de 1157 €, et une classe énergétique F avec des émissions de GES F. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, avec double vitrage et volets pliants. Le prix de vente est de 99 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 82,47 m² situé au dernier étage offre une vue dégagée dans le secteur très recherché de la Cité du Design Carnot Bergson, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Étienne.
- Il comprend 3 chambres de 12,60 m², 10,42 m² et 10,03 m², une pièce à vivre lumineuse de 20,15 m², et une cuisine entièrement refaite en 2025, adaptée à une vie confortable et moderne.
- Avec ses deux greniers de 13,31 m² et 13,87 m², ainsi qu'une cave, vous disposez d’un excellent espace de stockage pour toute votre famille ou pour un investissement locatif.
- La copropriété, construite en 1900, comporte 22 lots et offre des charges mensuelles faibles de 103 €, avec un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, ce qui permet de maîtriser votre budget annuel énergie.
- Enfin, son prix attractif de 99 500 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 2 540 € et 3 470 € par an, en fait une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant d’un ensemble de prestations modernes et d’un positionnement idéal.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52207
- Prix: 99 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 82.47 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 470 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 530 €
- Honoraires TTC: 7 970 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
