Appartement 3 pièces avec grande terrasse à Clermont-Ferrand (63100)
Appartement 3 pièces avec grande terrasse à Clermont-Ferrand (63100)
Description
Appartement de 3 pièces situé à Clermont-Ferrand (63100), au dernier étage d’un immeuble en angle sans vis-à-vis, offrant une surface habitable de 64,46 m². L’appartement comprend un séjour avec cuisine de 31,24 m², deux chambres de 12,36 m² et 9,75 m², une salle de bain de 5,29 m², une dégagement de 3,37 m², un WC de 2,26 m², ainsi qu’une terrasse généreuse de 67,36 m². La vente est proposée au prix de 208 500 € TTC, hors frais d’agence, avec une taxe foncière estimée à environ 790 €. L’appartement est situé dans un immeuble construit en 2025, conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie A, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visites possibles uniquement sur rendez-vous, informations sur les remises en cours disponibles auprès de l’agence. Les images de publicité ne sont pas contractuelles, la commission étant payée par le mandant. Le prix indiqué est celui communiqué par le promoteur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 64,46 m² est situé au 4e étage, dans un dernier étage d’un immeuble angle, sans vis-à-vis, offrant une grande intimité et une luminosité optimale.
- La terrasse de 67,36 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, un vrai plus pour vos moments de détente ou recevoir des invités.
- Construit en 2025, cet appartement dispose du label énergétique A, ce qui garantit des coûts de chauffage maîtrisés et une performance énergétique optimale.
- Avec un prix de 208 500 € TTC, hors frais d’agence, c’est une opportunité à saisir dans un secteur attractif de Clermont-Ferrand.
- La taxe foncière estimée à environ 790 € reste raisonnable comparée à la qualité et au confort qu’offre ce bien.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3471825
- Prix: 208 500 €
- Surface du Bien: 64.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
