Appartement 3 pièces de 53 m² à Collonges avec balcon en vente

Découvrez cet agréable appartement de 53 m² situé à Collonges, construit en 2003. Il comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un grand balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée. En plus, vous bénéficiez d’un garage et d’une cave. Idéalement placé à proximité du centre du village, des commodités, écoles et commerces. La résidence fait partie d’une copropriété de 220 lots, avec une quote-part annuelle de 1 330 € (eau incluse). Le bien est estimé DPE : C/A, avec une consommation énergétique comprise entre 769 € et 1 041 € par an. Le prix de vente est fixé à 245 000 €. Aucun procédure en cours. La consommation d’énergie primaire est de 171 kWh/m²/an, et celle d’énergie finale de 74 kWh/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agent immobilier Aurélien Defendi pour plus de renseignements.

- Cet appartement de 53 m², construit en 2003, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour profiter d'un intérieur moderne et fonctionnel.
- Situé dans une résidence de 220 lots, vous bénéficiez d’un garage, d’une cave, et d’un grand balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil et des vues dégagées.
- La localisation est privilégiée, à deux pas du centre du village, avec toutes les commodités, écoles, et commerces à proximité, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 245 000 € représente une excellente opportunité, d’autant plus que la consommation d’énergie est estimée entre 769 € et 1 041 € par an, avec un DPE classé C/A.
- La copropriété est saine, sans procédure en cours, et la quote-part annuelle des charges est de 1 330 € (eau incluse), garantissant une gestion transparente et fiable.