Appartement 3 pièces rénové et meublé à Corbeil-Essonnes – Centre-ville
Appartement 3 pièces rénové et meublé à Corbeil-Essonnes – Centre-ville
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement entièrement renové et meublé de 3 pièces idéalement situé en plein cœur de Corbeil-Essonnes. Avec une superficie totale de 56,85 m², il propose des espaces bien aménagés pour votre confort. Il comprend deux chambres de plus de 10 m² chacune, un séjour lumineux d’environ 20 m², une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. Situé à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d’un accès facile aux services tels que restaurants, magasins et écoles. La gare, accessible en 10 minutes à pied, facilite les déplacements vers Paris et autres destinations. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur, grâce à sa disposition pratique et sa localisation stratégique. La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles d’environ 384 €, et une taxe foncière annuelle de 844 €. Prix de vente : 105 000 € ; honoraires d’agence à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en F (indice 338) et indique une consommation estimée entre 1490 € et 2040 € par an en énergie. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck Gnanago, responsable d’agence, et Alexandra Laberggris. La vente est garantie 12 mois. Pour la visite, une pièce d’identité sera demandée conformément à la réglementation. Il s’agit d’un bien datant de 1940, situé dans une copropriété sans procédure en cours, avec une consommation énergétique à améliorer, notamment classée F (indice 338).
En résumé
- Cet appartement de 56,85 m², entièrement rénové et meublé, offre deux chambres de plus de 10 m² chacune, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Situé en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements vers Paris et autres destinations.
- Il dispose d’un séjour lumineux d’environ 20 m², d’une cuisine équipée, et d’une salle de bain avec toilettes, optimisant l’espace pour un confort pratique.
- La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles d’environ 384 €, ce qui est raisonnable pour le secteur.
- Avec un prix de 105 000 €, cette offre représente un investissement stratégique pour profiter d’un bien en bon état dans une localisation centrale, à un prix compétitif.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249245
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 56.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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