Bel appartement T3 avec balcon à Croix près du parc Barbieux
Description
Vivez dans un appartement de standing situé en bordure du Parc Barbieux, dans une résidence sécurisée à Croix. Cet appartement spacieux de 83,79 m² habitables comprend un balcon confortable de 8 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Il dispose d’une entrée menant à un séjour lumineux de 25,6 m² grâce à une large baie vitrée, d’une cuisine indépendante équipée de 11 m² avec un cellier attenant de 5 m² offrant un espace de rangement pratique. La zone nuit offre deux chambres avec placards intégrés (14,63 m² et 11,47 m²), une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien. Son environnement verdoyant, la présence d’un régisseur, ainsi que sa proximité avec les commerces et transports en font un lieu de vie agréable et pratique. La copropriété comporte 180 lots, aucune procédure en cours. Classe énergétique D et classe climat D, avec un coût annuel estimé pour l’énergie compris entre 1432 € et 1938 € pour une utilisation standard, basé sur les prix de 2023. Toutes les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 83,79 m² habitable dispose d’un balcon de 8 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La pièce principale de 25,6 m² est très lumineuse grâce à une large baie vitrée, créant un espace agréable pour se détendre ou recevoir.
- La cuisine indépendante de 11 m² est entièrement équipée, avec un cellier attenant de 5 m² pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire.
- Il comprend deux chambres avec placards intégrés (14,63 m² et 11,47 m²), une salle de bain, une salle de douche, et des WC séparés pour votre confort.
- En plus d’un environnement verdoyant et sécurisé, la copropriété avec 180 lots propose une place de parking extérieure, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 12:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532583
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 83.79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 180
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
