Appartement 2 pièces à vendre à Croix, près du Parc Barbieux et de l’EDHEC
Appartement 2 pièces à vendre à Croix, près du Parc Barbieux et de l’EDHEC
Description
Situé dans la résidence prisée Les Villas du Parc à Croix, cet appartement de type 2 d’environ 45 m², au premier étage, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Parc Barbieux et du campus Jean Arnault de l’EDHEC. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée, idéale pour un espace convivial. La chambre confortable dispose d’une salle de bains attenante, et un WC séparé complète l’espace nuit. Un balcon prolongé agréablement la pièce de vie, apportant un espace extérieur appréciable. Une place de parking privative ajoute un confort précieux. Ce bien, doté d’un chauffage électrique, est situé dans une résidence avec peu de charges mensuelles d’environ 100 € et présente un diagnostic de performance énergétique de classe C. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus attractifs de Croix.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², situé au premier étage d’une résidence prisée, offre un espace de vie optimal avec une pièce de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée, parfaitement pensé pour votre confort.
- Il dispose d’un balcon qui prolonge agréablement la pièce de vie, idéal pour profiter du dehors au quotidien.
- La chambre de ce type 2, équipée d’une salle de bains attenante et d’un WC séparé, assure un espace intime et pratique.
- En plus, une place de parking privative complète ce bien, ce qui est très pratique en centre-ville.
- Avec un DPE classe C et des charges de copropriété d’environ 100 € mensuels, cet appartement est aussi peu énergivore et économique à exploiter, tout en étant situé à deux pas du Parc Barbieux et de l’EDHEC, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933115
- Prix: 166 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 44.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
