Appartement Type 3 en vente à Draguignan avec balcon, cave et ascenseur
Appartement Type 3 en vente à Draguignan avec balcon, cave et ascenseur
Description
Appartement Type 3 situé au 8ème étage d’une résidence avec ascenseur, d’une superficie d’environ 65 m², proche du centre-ville de Draguignan. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée donnant accès à une loggia, un dégagement avec placard, deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec WC. L’appartement est équipé de la climatisation. Une cave est incluse, et le stationnement est libre. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 669,74 € et 100 € de charges. Construite en 1963, cette propriété est dotée d’un chauffage collectif, d’un terrasse de 10 m², et d’un ascenseur. Elle est située dans le département du Var, à proximité des commodités, des écoles et des sites touristiques de la Côte d’Azur comme Saint-Tropez et Cannes, offrant un excellent compromis entre accessibilité et prix abordables.
En résumé
- Ce bel appartement de 65 m², situé au 8ème étage avec ascenseur, offre un espace lumineux et confortable, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Actuellement loué avec un loyer mensuel de 669,74 € + 100 € de charges, vous générez un revenu locatif stable dès la prise de possession.
- La copropriété compte 60 lots, avec des charges annuelles de 2 976 €, incluant notamment le chauffage collectif et l’entretien de l’immeuble.
- Vous disposez d’une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que d’un stationnement libre dans une localisation très prisée de Draguignan, à proximité de toutes commodités.
- La performance énergétique est classée « C » pour l’énergie et le gaz, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 780 € et 1120 €, vous permettant de maîtriser vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4498171
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 68.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 976 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
