Superbe appartement en rez-de-jardin à Entzheim avec jardin privé de 129 m2

Luminosité, confort et espace caractérisent ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin à Entzheim. D’une superficie de 75 m2, il est situé dans une résidence récente livrée en 2021, offrant un cadre verdoyant en bordure de champs avec une vue dégagée sur les Vosges. L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une grande terrasse de 17 m2 et un jardin privatif de 129 m2, exposés sud et est pour un ensoleillement optimal tout au long de l’année grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée de la marque Schmidt, allie design et fonctionnalité, avec un cellier et un espace buanderie pour plus de rangement. La zone nuit comprend deux chambres de 13,1 m2 et 10,3 m2 donnant accès au jardin, idéales pour un réveil en douceur. La salle d’eau contemporaine offre une douche à l’italienne, complétée par un WC séparé accessible aux personnes à mobilité réduite. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol collectif au gaz avec compteur individuel et une production d’eau chaude via des panneaux solaires. Deux places de stationnement viennent compléter cet ensemble : une sous abri et une extérieure, parfaites pour un second véhicule ou les visiteurs. Situé à proximité des commodités telles que boulangerie, restaurants, coiffeur, banque, vétérinaire, ainsi que des écoles (maternelle à 900 m, primaire à 750 m) et du centre sportif (900 m), ce bien est en excellent état avec des prestations soignées. La proximité de l’aéroport facilite également vos déplacements. Le prix est de 293 800 € avec 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement de 75 m2 situé à Entzheim offre un espace optimisé avec un séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une terrasse de 17 m2 et un jardin privatif de 129 m2 exposé sud et est, pour profiter pleinement du soleil toute l'année.
- Avec deux chambres de 13,1 m2 et 10,3 m2 donnant directement sur le jardin et une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, le confort au quotidien est assuré.
- La résidence récente, livrée en 2021, garantit des prestations modernes et en parfait état, avec un chauffage au sol collectif au gaz (compteur individuel) et une production d’eau chaude par panneaux solaires, pour réduire vos charges énergétiques.
- Vous bénéficierez de deux places de stationnement : une sous abri et une extérieure, parfaites pour une seconde voiture ou accueillir vos invités en toute tranquillité.
- La localisation est stratégique : à proximité des écoles (900 m pour la maternelle, 750 m pour la primaire), des commerces de proximité, et à seulement quelques minutes des axes rapides et de l’aéroport, pour faciliter vos déplacements.