Appartement F3 lumineux avec balcon, garage et ascenseur au cœur de Forbach
Appartement F3 lumineux avec balcon, garage et ascenseur au cœur de Forbach
Description
Vivez dans un lumineux appartement F3 de 82 m² certifié Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme, adaptée aux séniors, avec des charges maîtrisées. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 9 m², d’une cuisine fonctionnelle avec cellier et accès au balcon, de deux chambres confortables, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif urbain par le sol et d’un garage fermé en sous-sol. Situé en plein centre-ville de Forbach, il se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, dans un environnement agréable et serein.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous garantit luminosité et volumes généreux, parfait pour un confort optimal.
- La présence d'un balcon de 9 m² offre un extérieur privatif exposé sud-ouest pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Deux chambres confortables et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne vous offrent un cadre de vie pratique et fonctionnel.
- Le chauffage collectif urbain par le sol assure une chaleur homogène, avec en plus un garage fermé en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité.
- Situé en plein centre-ville de Forbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement dans une résidence calme et adaptée aux séniors correspond parfaitement à une recherche de confort, de sécurité et de praticité.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 10:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391678
- Prix: 152 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 952 € - 1 288 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
